palazzo F.
Il progetto di reinterpretazione architettonica di Palazzo Fabbri, a Rimini, oltre a sottendere interventi di efficientamento energetico e di miglioramento sismico, si pone principalmente come un intervento di riqualificazione urbana.
PROGETTO
Riccardo Bellini
Greta Cesarini
Ilaria Falcon
Alessandro Garzanti
Leonardo Lappi
Martina Nicoletti
Marco Vicini
STRUTTURE
Fabio Masini
Davide Amati
IMPIANTI
Mauro Montanari
Andrea Pierucci
Marco Sanchini
COMUNICAZIONE
Luca Sarti
Luigi Maggiore
Palazzo Fabbri sorge nel pieno centro di Rimini e la sua nascita ha rappresentato per la città un simbolo di progresso urbano, di forte attualità per l’epoca in cui è nato. Negli anni recenti sono emerse le criticità legate alla sua natura di edificio fuori scala, non integrato rispetto allo sviluppo della città storica.
Oggi Palazzo Fabbri viene percepito come un pezzo di paesaggio “periferico” al centro della città, dove il degrado edilizio ed il ridotto utilizzo della galleria commerciale ne connotano il carattere di trascuratezza.
Una riqualificazione del grande complesso condominiale rappresenta anche una significativa attualizzazione di rinnovamento urbano.
Efficientamento energetico
· Cappotto termico: completa coibentazione dell’involucro esterno dell’edificio.
· Sostituzione serramenti, applicazione di schermature per mitigare l’insolazione.
· Nuove caldaie centralizzate, con sistema integrato fotovoltaico.
Miglioramento sismico
· Consolidamento delle strutture di cemento armato.
· Prevenzione antiribaltamento delle tamponature.
Reinterpretazione architettonica
· Completa riqualificazione delle facciate e delle coperture delle corti interne.
· Inserimento elementi tecnici nella nuova finitura, volti all’aumento del comfort.
· Abbattimento barriere architettoniche agli accessi delle scale residenziali.
Riqualificazione urbana
· Ristrutturazione delle facciate esterne dell’edificio, rivolte verso la città.
· Reinserimento del piano commerciale nella rete del centro storico.
· Aggiornamento dei fattori di sicurezza: antincendio, vie di fuga, aerazione naturale.